- 時間：2025-12-29
- 來源：
金誠瑞杰（甘肅）項目管理有限公司受甘肅鐵道老科學(xué)技術(shù)工作者協(xié)會的委托，對甘肅鐵道老科學(xué)技術(shù)工作者協(xié)會商鋪房招租項目以招租方式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的承租人前來參加。
一、項目基本情況
1.項目名稱：甘肅鐵道老科學(xué)技術(shù)工作者協(xié)會商鋪房招租項目
2.項目編號：JCRJ-ZB2025-057
3.采購需求：
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序號 |
商鋪 |
位置 |
面積 |
起租價 （元/月/平方米） |
經(jīng)營范圍 |
備注 |
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1 |
包1 |
蘭州市城關(guān)區(qū)和政路125號（坐西朝東） |
34.6㎡ |
261 |
除餐以外均可 |
? |
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2 |
包2 |
蘭州市城關(guān)區(qū)和政路125號（坐西朝東） |
25.98㎡ |
261 |
除餐以外均可 |
? |
4.投標(biāo)報價低于起租價的，按無效投標(biāo)處理。
5.合同履行期限：
方案1：合同按1年（2026年1月1日～2026年12月31日）簽訂。
方案2：合同按3年（2026年1月1日～2028年12月31日）簽訂，每年甲乙雙方簽訂一次交納房租合約。
二、承租人的資格要求
1.自然人須提供以下資料：
（1）自然人身份證正反面；
（2）本項目不接受聯(lián)合體承租（提供承諾函，格式自擬）；
（3）參加此次招租活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（4）自然人應(yīng)提供自合同簽訂之日起1個月內(nèi)（30日歷天），向招租人提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照（提供承諾函，格式自擬）。
2.個體工商戶須提供以下資料：
（1）個體工商戶需提供營業(yè)執(zhí)照；
（2）本項目不接受聯(lián)合體承租（提供承諾函，格式自擬）；
（3）參加此次招租活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，（截至開標(biāo)日成立不足3年的承租人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；
3.企業(yè)法人及其他組織須提供以下資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照（加蓋單位公章）；
（2）2024年度經(jīng)第三方審核的財務(wù)審計報告或基本開戶行出具的銀行資信證明（加蓋單位公章）；
（3）提供針對本項目的法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證正、反面；（蓋單位公章）
（4）參加此次招租活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，（截至招租日成立不足3年的承租人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；
（5）承租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的招租活動；（以發(fā)布公告之日起至遞交招租響應(yīng)文件截止時間前查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)）
（6）本項目不接受聯(lián)合體承租（提供承諾函，格式自擬）。
三、確定承租人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
在最大限度地滿足招租文件實質(zhì)性要求前提下，按照招租文件中規(guī)定的各項因素進(jìn)行綜合評審后，以評分總得分最高的承租人作為成交候選人。
包段只有一家承租人投標(biāo)時，由評審委員會審查招租響應(yīng)文件，符合招租文件要求直接發(fā)包給此承租人；
包段≥2家承租人投標(biāo)時，由評審委員會根據(jù)綜合評分法進(jìn)行評審。具體評標(biāo)因素見招租文件。
四、合同簽訂
公示期滿后，承租人應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂合同，合同（合約）簽訂后，即刻交納1年的租金，每年12月20日交納下一年度租金。
五、違約責(zé)任懲戒相關(guān)提示
承租人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承租人在交易活動中，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時簽署租賃合同、未及時支付成交價款等），構(gòu)成違約行為的，招租方確認(rèn)后，其交納的保證金不予退還。
六、成交后承租人必須遵循以下條款：
1.招租人對承租人按年度進(jìn)行一次考核。若按方案2考核合格，方可續(xù)簽下年度交納房租合約。
2.承租人不得轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項合作經(jīng)營，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甘肅鐵道老科學(xué)技術(shù)工作者協(xié)會將無條件收回房屋，終止合同，不退還剩余房屋租金和房屋押金，承租人不得提出任何要求。因此給甘肅鐵道老科學(xué)技術(shù)工作者協(xié)會造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律糾紛由承租人承擔(dān)，甘肅鐵道老科學(xué)技術(shù)工作者協(xié)會保留起訴的權(quán)利。
3.合同期滿、招租人規(guī)劃發(fā)生變化和因不可抗力等因素，必須收回房屋、場地的，承租人應(yīng)無條件退租，招租人不承擔(dān)任何費用和損失。
4.經(jīng)營期內(nèi)，承租人擅自停止或退出經(jīng)營的，承租人承擔(dān)所有的損失。
5.成交后，承租人所經(jīng)營項目在簽訂合同前需報甘肅鐵道老科學(xué)技術(shù)工作者協(xié)會審核備案。
6.所有標(biāo)的物均不得經(jīng)營易燃易爆危險品、腐蝕性業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)、歌舞劇本娛樂、有污染有噪音活動。
七、獲取招租文件
1.時間：2025年12月30日至2026年01月06日，每天上午9:00至12:00，14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.地點：郵箱在線獲取
3.獲取招租文件方式：將承租人的資格要求全部內(nèi)容掃描成PDF格式（加蓋單位公章）發(fā)送至郵箱JCRJ_GS@163.com獲取招租文件（發(fā)送郵件請備注項目名稱、單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）。
4.招租文件每包每份500元（售后不退）。
八、響應(yīng)文件提交
響應(yīng)截止時間：2026年01月09日09時30分（北京時間）
九、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
十、發(fā)布公告的媒介
本公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://m.nineyes.cn）上發(fā)布，對于其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的內(nèi)容及信息而導(dǎo)致承租人無法獲取招租文件的情況，招租人與代理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.招租人信息
名 稱：甘肅鐵道老科學(xué)技術(shù)工作者協(xié)會
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)民主東路383號
聯(lián)系人：江新祖
聯(lián)系電話：13609318490
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2.代理機構(gòu)信息
名 稱：金誠瑞杰（甘肅）項目管理有限公司
地 址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)中天健廣場9號樓1009室
項目聯(lián)系人：王莉萍、代煥
電 話：13893426858、13669339417??????????????????????????
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?2025年12月29日
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