- 時(shí)間：2025-11-24
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西固區(qū)福利西路蘭化57號(hào)樓一樓及地下室公開招租項(xiàng)目招租公告（二次）
招租編號(hào)： LZXXGS-KGZB080-2025-001
1.招租條件
本招租項(xiàng)目蘭州翔鑫工貿(mào)有限責(zé)任公司西固區(qū)福利西路蘭化57號(hào)樓一樓及地下室公開招租人為蘭州翔鑫工貿(mào)有限責(zé)任公司，招租項(xiàng)目資金來自蘭州翔鑫工貿(mào)有限責(zé)任公司，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招租條件，誠邀符合條件的意向方參與。
2.項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：西固區(qū)福利西路蘭化57號(hào)樓一樓及地下室公開招租項(xiàng)目。
2.2 租賃標(biāo)的位置：蘭州市西固區(qū)福利西路蘭化57號(hào)樓（蘭化3號(hào)街區(qū)）。
2.3 租賃標(biāo)的基本情況：地上面積525.2m2，地下面積414.15m2，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)租賃方為鴻運(yùn)石化超市，租賃合同期限為2024年12月1日至2025年12月31日，鴻運(yùn)石化超市已正式提交退租申請，計(jì)劃于2025年12月底完成全部物品搬離，該商鋪具備水、電、暖等基本配套設(shè)施（具體以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)）。
2.4 租賃用途：僅限商業(yè)經(jīng)營、辦公等合法用途，禁止擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，投標(biāo)人需在符合國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定的前提下使用，不得任意改變房屋用途。
2.5 租賃期限：1年（自租賃合同簽訂之日起計(jì)算）。
2.6 最低投標(biāo)限價(jià)：地上部分50元/m2，地下部分9元/m2；月租金合計(jì)29987.35元，年租金合計(jì)359848.2元（均為含稅價(jià)）。
2.7 報(bào)價(jià)方式及組成：采用“每平方米單價(jià)+合計(jì)金額”雙維度報(bào)價(jià)模式，具體為地上/地下部分每平方米租金報(bào)價(jià)、合計(jì)后的月租金總額及年租金總額；報(bào)價(jià)均已包含5%增值稅，不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)使用類費(fèi)用，該類費(fèi)用由中標(biāo)人按實(shí)際發(fā)生額另行承擔(dān)。
2.8 租金支付時(shí)間及方式：租金按季為一個(gè)結(jié)算周期進(jìn)行結(jié)算，由中標(biāo)人于每個(gè)結(jié)算周期開始起7日內(nèi)交付給招租人。
2.9 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金：9000元。
2.10 本項(xiàng)目收取30000元作為押金，中標(biāo)通知書發(fā)出15個(gè)日歷日內(nèi)，中標(biāo)人在簽訂合同前從其基本賬戶轉(zhuǎn)出向招租人交納。未交納押金的中標(biāo)人不得簽訂合同。
2.11 違約責(zé)任
1）中標(biāo)人未按期支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，中標(biāo)人應(yīng)向招租人支付年租0.3%的違約金。
2）中標(biāo)人利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定租金總額的50%向招租人承擔(dān)違約責(zé)任。
3）中標(biāo)人故意損壞租賃商鋪或附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向招租人照價(jià)賠償，且招租人有權(quán)要求中標(biāo)人按照本合同約定年租金的10%承擔(dān)違約責(zé)任。
4）租賃期滿且雙方未續(xù)簽租賃合同，中標(biāo)人拒不搬離租賃商鋪的，招租人有權(quán)要求中標(biāo)人按照本合同約定繼續(xù)支付租金至實(shí)際搬離之日止，且招租人有權(quán)不予退還押金。
5）中標(biāo)人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用或擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定租金總額的20%向招租人承擔(dān)違約責(zé)任，因此造成任何第三方財(cái)產(chǎn)或人身損害的均由中標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人；法人及其他組織需提供營業(yè)執(zhí)照等有效證明文件，自然人需提供身份證原件及復(fù)印件。
3.3 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近1～3年財(cái)務(wù)狀況證明（自然人可提供銀行資信證明或承諾書）。
3.4 具有履行合同所必需的資金實(shí)力和運(yùn)營能力，無拖欠租金、水電費(fèi)等不良記錄。
3.5 近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違規(guī)記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體（在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；“中國裁判文書網(wǎng)-http：//www.court.gov.cn/wenshu.html”或“信用中國http://www.creditchina.gov.cn/”無違法、違規(guī)記錄，并附網(wǎng)頁查詢截圖）。
3.6 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.7 資格審查采取資格后審方式。
4.招租文件的獲取
本項(xiàng)目招租文件采取網(wǎng)絡(luò)獲取的方式，凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于2025年11月24日14時(shí)00分至2025年12月1日16時(shí)30分，登錄甘肅智慧陽光采購平臺(tái)（http://www.zhygcg.com/f####）報(bào)名、購買招租文件；
收款單位名稱：蘭州翔鑫工貿(mào)有限責(zé)任公司
開戶行：工商銀行蘭州市西固?hào)|路支行
賬號(hào)：2703003209200007690
開戶行行號(hào)：102821035343
招租文件每套售價(jià)為人民幣200元，請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 本項(xiàng)目投標(biāo)文件采取現(xiàn)場遞交的方式，投標(biāo)人可選擇直接送達(dá)或通過郵寄（收件人信息見本章第8項(xiàng)）的方式送達(dá)。
5.2 投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人應(yīng)在本章第6項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前通過直接送達(dá)或通過郵寄的方式遞交投標(biāo)文件；投標(biāo)截止時(shí)間前未送達(dá)的投標(biāo)文件將不被接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。
5.3 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交前，應(yīng)從投標(biāo)人基本帳戶通過電匯或網(wǎng)銀支付形式向招租人（收款單位名稱：甘肅省招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司，開戶行：蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雁灘支行，賬號(hào)：供應(yīng)商在【投標(biāo)及回應(yīng)】界面，右上角點(diǎn)擊【保證金打款賬號(hào)獲取】按鈕，獲取保證金打款賬號(hào)。）支付9000元人民幣作為投標(biāo)保證金。（投標(biāo)人須注意：投標(biāo)保證金電匯或網(wǎng)銀支付必須由投標(biāo)人基本帳戶匯出，賬戶名稱需與投標(biāo)人名稱一致，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)指定帳戶。）
6.投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間
6.1 投標(biāo)截止時(shí)間2025年12月5日14：00（北京時(shí)間）。
6.2 開標(biāo)時(shí)間：2025年12月5日14:00（北京時(shí)間），開標(biāo)時(shí)邀請所有投標(biāo)人代表（自愿）參加開標(biāo)會(huì)議。
6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：翔鑫公司視頻會(huì)議室。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招租公告在甘肅智慧陽光采購平臺(tái)；中國招標(biāo)與采購網(wǎng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招租人：蘭州翔鑫工貿(mào)有限責(zé)任公司
地??址：蘭州市西固區(qū)古浪路19號(hào)
聯(lián)系人：樊麗麗????????????郵政編碼：730060
電??話：0931-7987018 ?????電子郵件：fanlili1@petrochina.com.cn
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