- 時(shí)間：2021-12-08
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受委托，根據(jù)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將位于蘭州市城關(guān)區(qū)甘南路中廣金色家園1套房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓,有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
位于蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路街道甘南路68號(hào)（中廣金色家園）1單元07層705室房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：蘭房權(quán)證（城關(guān)區(qū)）字第223132號(hào),建筑面積：122.43㎡，規(guī)劃用途：住宅，掛牌價(jià)：232.28萬元，交易保證金：70萬元。
二、轉(zhuǎn)讓方式
公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
三、受讓資格和條件
1.具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力的自然人、法人單位及非法人組織。
2.受讓方須在成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、受讓須知
1.公告期：2021年12月8日—12月21日17時(shí)。
2.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交受讓申請及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結(jié)束后5日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。
3.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行登錄甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站E交易專區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊、報(bào)名登記，上傳資質(zhì)文件等報(bào)名材料。
4.受讓方應(yīng)在成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。成交后，受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向省產(chǎn)交所交納的交易服務(wù)費(fèi)后，余額部分轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。
5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款，不包含辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和權(quán)屬登記變更過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬登記變更時(shí)所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、流轉(zhuǎn)稅、印花稅、契稅等）按照標(biāo)的所在地房地產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行。
6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前有關(guān)的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)（含欠繳）；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電、暖、物業(yè)等的戶名變更及其他事項(xiàng)時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
7.受讓方付清成交價(jià)款后?15 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理標(biāo)的移交和權(quán)屬登記變更相關(guān)手續(xù)。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按套計(jì)價(jià)，若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記面積與公告、合同所載面積或?qū)崪y面積出現(xiàn)差異，均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)款。
9.意向受讓方應(yīng)實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并到有關(guān)部門咨詢，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自行決定受讓行為并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和后果。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。
10.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《資產(chǎn)交易合同（待簽）》等產(chǎn)權(quán)交易文件。
五、聯(lián)系方式：
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理16693314666 ?魯經(jīng)理18152134536??????????
聯(lián)系地址：蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路87號(hào)中廣大廈9樓
網(wǎng) ???址： www.gscq.com.cn ??
公 眾 號(hào)： GSCQ456
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甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所
2021年12月8日