- 時(shí)間：2026-01-30
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甘州區(qū)開(kāi)展對(duì)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)費(fèi)及公共收益收支檢查服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
? 甘肅鴻宇建設(shè)咨詢有限公司受甘州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的委托，就甘州區(qū)開(kāi)展對(duì)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)費(fèi)及公共收益收支檢查服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來(lái)參加，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：GSHY2026JZXCS-001
項(xiàng)目名稱：甘州區(qū)開(kāi)展對(duì)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)費(fèi)及公共收益收支檢查服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：人民幣98萬(wàn)元
最高限價(jià)：人民幣98萬(wàn)元
采購(gòu)需求：重點(diǎn)對(duì)群眾反映物業(yè)費(fèi)及公共收益問(wèn)題較為集中突出的物業(yè)服務(wù)企業(yè)55個(gè)服務(wù)項(xiàng)目2023年1月1日至2025年12月31日期間物業(yè)費(fèi)及公共收入收支及公示情況進(jìn)行檢查（詳見(jiàn)第四章采購(gòu)需求）
合同履行期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)期結(jié)束。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、競(jìng)爭(zhēng)性磋商供應(yīng)商資格要求
1.供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中各項(xiàng)要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、特定資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書(shū)。
3、供應(yīng)商須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間：未被列入“信用甘肅”網(wǎng)站(credit.gansu.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或財(cái)政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。(提供非聯(lián)合體投標(biāo)聲明函格式自擬)
5.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
①根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)的價(jià)格給予16%的扣除。
②根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2014]68號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)的價(jià)格給予16%的扣除。
③根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)【2017】141號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位的價(jià)格給予16%的扣除。
④根據(jù)財(cái)政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕18號(hào)）和《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)【2019】9號(hào)）等優(yōu)先采購(gòu)政策。
⑤根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)務(wù)院扶貧辦關(guān)于運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕27號(hào)）有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采購(gòu)貧困地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品和優(yōu)先采購(gòu)聘用建檔立卡貧困人員物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)。
三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
時(shí)間：2026年1月31日至2026年2月2日，每天上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：甘肅省張掖市甘州區(qū)馨宇麗都B區(qū)第42幢1-2層20鋪
方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取（供應(yīng)商須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明或法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證、會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書(shū)等相關(guān)材料（復(fù)印件一式兩份須加蓋印章），到甘肅鴻宇建設(shè)咨詢有限公司（地址：甘肅省張掖市甘州區(qū)馨宇麗都B區(qū)第42幢1-2層20鋪 ）登記投標(biāo)信息并領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。）
售價(jià)：300元/份（售后不退售，磋商資格不得轉(zhuǎn)讓）
四、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)
響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2026年2月10日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：甘肅省張掖市甘州區(qū)玉水街131號(hào)（甘肅鋮至項(xiàng)目管理有限公司）對(duì)于逾期未送達(dá)的或者未送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)的響應(yīng)文件將不予受理。
開(kāi)啟時(shí)間：2026年2月10日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
開(kāi)啟地點(diǎn)：甘肅省張掖市甘州區(qū)玉水街131號(hào)（甘肅鋮至項(xiàng)目管理有限公司）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.發(fā)布公告的媒介：甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http：//m.nineyes.cn）發(fā)布。
2.屆時(shí)請(qǐng)各供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代理人手持授權(quán)委托書(shū)、身份證原件按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。對(duì)遲遞交的響應(yīng)文件采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不予接受。
3.供應(yīng)商在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前應(yīng)主動(dòng)登錄磋商公告發(fā)布媒介或查收相關(guān)書(shū)面通知，以便及時(shí)了解相關(guān)磋商信息和補(bǔ)充信息。如因未主動(dòng)登錄磋商公告發(fā)布媒介或查收相關(guān)書(shū)面通知而未獲取相關(guān)信息，對(duì)其產(chǎn)生的不利因素由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
4.評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法。
七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購(gòu)人信息
采 購(gòu) 人：甘州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：甘州區(qū)濱河新區(qū)住建局辦公樓
聯(lián) 系 人：支玉斌
聯(lián)系電話：13993651122
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
代理機(jī)構(gòu)：甘肅鴻宇建設(shè)咨詢有限公司
地 址：甘肅省張掖市甘州區(qū)馨宇麗都B區(qū)第42幢1-2層20鋪?
項(xiàng)目聯(lián)系人：張嬌嬌
聯(lián)系電話：18298581275