- 時(shí)間：2026-01-21
- 來(lái)源：
甘肅榆中京華佳苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
甘肅金中信工程咨詢有限公司受京華佳苑物業(yè)管理委員會(huì)的委托，對(duì)甘肅榆中京華佳苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商前來(lái)參加。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：JZX20260121-YZJHJYWY
2.項(xiàng)目名稱：甘肅榆中京華佳苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
3.項(xiàng)目概況：總建筑面積46063.27平方米，小區(qū)共2棟樓，總戶數(shù)288戶，總車位215個(gè)，電梯數(shù)8部；住宅物業(yè)費(fèi)1.5元/平方米，商業(yè)物業(yè)費(fèi)2.5元/平方米，地面停車費(fèi)150元/輛/月，地下車位管理費(fèi)30元/輛/月。
4.采購(gòu)需求：
本次招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括本項(xiàng)目所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地、 環(huán)境及公共秩序等。具體包括但不限于：
（1）房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（2）共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防、安防、供配電、給排水、暖通、監(jiān)控系統(tǒng)、二次供水設(shè)施、化糞池等）的運(yùn)行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理。
（3）公共區(qū)域（如道路、廣場(chǎng)、綠地、景觀等）的清潔衛(wèi)生、垃圾收集與清運(yùn)。
（4）公共秩序的維護(hù)、安全防范、車輛停放管理及交通疏導(dǎo)。
（5）物業(yè)檔案資料的建立與管理。
（6）社區(qū)文化活動(dòng)的組織與開(kāi)展。
（7）業(yè)主入住及日?？蛻舴?wù)。
（8）法律法規(guī)及合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容。
5.服務(wù)期限：3年。
二、供應(yīng)商資格要求：
1.供應(yīng)商需符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定，并提供《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條中要求的材料；
（1）供應(yīng)商需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或事業(yè)單位法人證書(shū)，或其他非企業(yè)組織證明獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的文件（復(fù)印件須加蓋公章）；
（2）供應(yīng)商需提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的2024年審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件須加蓋公章）或由開(kāi)戶行出具銀行資信證明原件；
（3）供應(yīng)商需提供近半年內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收的完稅憑證，依法免稅的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件（復(fù)印件須加蓋公章）；
（4）供應(yīng)商需提供近半年內(nèi)任意一個(gè)月社會(huì)保障資金繳納記錄（復(fù)印件須加蓋公章）；
（5）供應(yīng)商需提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前 3 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；（截至開(kāi)標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）
2.供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（提供自磋商公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止日前的網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖加蓋公章。投標(biāo)日當(dāng)天，由資格審查小組根據(jù)以上要求對(duì)各供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行查詢，有以上行為的視為無(wú)效投標(biāo)。）
三、獲取磋商文件
1.時(shí)間：2026年1月22日至?2026年1月28日，每天上午?09:00?至?12:00，下午?14:00 至 17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點(diǎn)：甘肅金中信工程咨詢有限公司（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路87號(hào)中廣大廈22樓2201室）
3.獲取磋商文件時(shí)所需資料：
法定代表授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、供應(yīng)商基本信息表（包含單位名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱等（格式自擬）），供應(yīng)商認(rèn)為有必要說(shuō)明的其他資料，以上證明材料提供一套資料PDF版。（加蓋單位公章發(fā)送至506904128@qq.com）并及時(shí)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)登記信息。供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)確登記單位名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱等相關(guān)信息，如登記信息有誤，對(duì)其產(chǎn)生的不利因素由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
4.磋商文件免費(fèi)獲取。
四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) ???
1.時(shí)間：2026年02月02日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地址：甘肅金中信工程咨詢有限公司會(huì)議室（蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路87號(hào)中廣大廈22樓）
3.提交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、公告發(fā)布媒體
本次磋商公告在《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個(gè)人提供的信息而造成損失的，采購(gòu)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1、采購(gòu)人信息
名稱：京華佳苑物業(yè)管理委員會(huì)?
地址：蘭州市榆中縣和平大道98號(hào)
聯(lián)系人：文主任?
電話：18794783041
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：甘肅金中信工程咨詢有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路87號(hào)中廣大廈22樓
聯(lián)系人：孟麗娟
電話：18693196662
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2026年1月21日