甘肅省建設(shè)投資（控股）集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)遴選招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

? ? 為響應(yīng)省國(guó)資委《甘肅省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》文件要求，建立適應(yīng)各類評(píng)估業(yè)務(wù)需要的評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫。甘肅省建設(shè)投資（控股）集團(tuán)有限公司作為本項(xiàng)目招標(biāo)人，擬對(duì)甘肅建投評(píng)估服務(wù)單位進(jìn)行遴選入庫招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合本次招標(biāo)要求的單位參加。

一、項(xiàng)目基本信息?

（一）項(xiàng)目編號(hào)

GSJTPG-2025-001

（二）項(xiàng)目名稱

甘肅省建設(shè)投資（控股）集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)遴選招標(biāo)項(xiàng)目

（三）招標(biāo)人

甘肅省建設(shè)投資（控股）集團(tuán)有限公司?

（四）服務(wù)周期

兩年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果和評(píng)估業(yè)務(wù)需要，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，原則上每?jī)赡暾{(diào)整一次。

（五）合作模式

1.入庫時(shí)簽訂書面框架協(xié)議。具體業(yè)務(wù)開展時(shí)，根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)及需要，通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫內(nèi)擇優(yōu)選聘評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。

2.業(yè)務(wù)開展過程中，如入庫評(píng)估機(jī)構(gòu)出現(xiàn)不能夠及時(shí)響應(yīng)委托人的合理業(yè)務(wù)訴求、報(bào)價(jià)異常高于市場(chǎng)報(bào)價(jià)水平以及其他委托人認(rèn)定不能夠勝任招標(biāo)內(nèi)容的情形，本次遴選的評(píng)估機(jī)構(gòu)可在服務(wù)周期內(nèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整、優(yōu)勝略汰。

3.投標(biāo)人響應(yīng)本次招標(biāo)公告的報(bào)價(jià)浮動(dòng)比例，僅作為入庫遴選依據(jù)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。具體項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用將根據(jù)業(yè)務(wù)情況再行確定。

二、招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)范圍

為招標(biāo)人及下屬出資企業(yè)提供資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)服務(wù)、業(yè)務(wù)咨詢等。包括但不限于開展盡職調(diào)查和資產(chǎn)清查，收集和分析相關(guān)資料，選取評(píng)估方法和模型，進(jìn)行評(píng)定估算，編制評(píng)估報(bào)告書、相關(guān)說明和表格，協(xié)助進(jìn)行報(bào)告的專家評(píng)審、備案和核準(zhǔn)等。包括但不限于企業(yè)因發(fā)生以下情形開展的相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估工作：

（一）整體或部分改建為有限責(zé)任公司或股份有限公司；

（二）以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；

（三）合并、分立、破產(chǎn)、解散；

（四）非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)；

（五）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（置換）；

（六）資產(chǎn)涉訟；

（七）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位；

（八）收購非國(guó)有單位的資產(chǎn)；

（九）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；

（十）法律法規(guī)規(guī)定、業(yè)務(wù)需要而進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

具體評(píng)估需求例如：企業(yè)股權(quán)變更等涉及企業(yè)價(jià)值評(píng)估的重大事項(xiàng)，如合并、分立、破產(chǎn)、清算、解散，企業(yè)改制，變更公司形式，并購重組，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，增（減）資，企業(yè)在資本市場(chǎng)發(fā)行上市，企業(yè)資產(chǎn)處置、抵押，資產(chǎn)減值評(píng)估、商譽(yù)評(píng)估，投資性房地產(chǎn)評(píng)估，非貨幣資產(chǎn)出資，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估（土地，房產(chǎn)），無形資產(chǎn)評(píng)估（包含專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等），礦權(quán)評(píng)估等。

三、招標(biāo)方式?

本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式，在評(píng)標(biāo)階段對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查。

四、投標(biāo)人資格?

（一）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近三年內(nèi)沒有違法、違規(guī)記錄。

（二）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。

（三）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。提供投標(biāo)截止日前六個(gè)月內(nèi)任意三個(gè)月依法繳納稅收和社保管理部門出具的社保繳納證明憑據(jù)。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

（四）財(cái)務(wù)狀況良好。須提供2022年度-2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（須有注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字蓋章和公司蓋章，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注），財(cái)務(wù)須狀況良好，無資不抵債情況，具有有效履行合同資產(chǎn)能力。若不能提供本單位的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如組織如分支機(jī)構(gòu)、2025年1月1日以后新成立的公司等，須提供蓋公章的2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表或近三月開具的銀行資信證明等有效證明文件，事業(yè)單位提供蓋公章的2025年度財(cái)務(wù)報(bào)表或近三月開具的銀行資信證明等有效證明文件。

（五）投標(biāo)人未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）查詢近3年企業(yè)及法定代表人無行賄犯罪記錄。自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站及裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，以上查詢結(jié)果需提供網(wǎng)頁截圖。如相關(guān)失信記錄等已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料。

（六）機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員資質(zhì)要求

1.投標(biāo)人必須是根據(jù)中華人民共和國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，應(yīng)提供包括但不限于如下資質(zhì)證明文件：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案文件、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書（一級(jí)/二級(jí)/三級(jí)）、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案文件、探礦權(quán)礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格證書、被列入從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案名單（提供證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）等。提供資質(zhì)文件應(yīng)在有效期內(nèi)，且在近三年內(nèi)無執(zhí)業(yè)違法違規(guī)記錄。

2.應(yīng)提供再投標(biāo)人機(jī)構(gòu)注冊(cè)的資產(chǎn)評(píng)估師、土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師等所持有的正式執(zhí)業(yè)會(huì)員證書。

（七）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2022年1月至今資產(chǎn)評(píng)估（包括但不限于有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、股權(quán)、債券、房地產(chǎn)等或者項(xiàng)目評(píng)估的咨詢）業(yè)績(jī)，以合同為準(zhǔn)。

（八）投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，提供相應(yīng)承諾書。

（九）投標(biāo)人與招標(biāo)人負(fù)責(zé)人無經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，投標(biāo)人不得向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)。

（十）參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供相應(yīng)承諾書（注：重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。?

（十一）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包，提供相應(yīng)承諾書。

（十二）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；投標(biāo)人應(yīng)是在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)方的；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一招標(biāo)中同時(shí)投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)，提供相應(yīng)承諾書。

（十三）投標(biāo)人具有完整的風(fēng)險(xiǎn)防范管理制度和承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，能依法維護(hù)委托方的權(quán)益。

五、招標(biāo)說明

1.入圍的投標(biāo)人僅表明進(jìn)入招標(biāo)單位的評(píng)估單位入圍庫，本次招標(biāo)不委托具體項(xiàng)目。服務(wù)過程中，招標(biāo)單位將依據(jù)具體項(xiàng)目情況進(jìn)行委托。

2.委托人單個(gè)評(píng)估項(xiàng)目費(fèi)用50萬元（含）以上的委托事項(xiàng)，將通過公開方式確定服務(wù)對(duì)象。

六、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://m.nineyes.cn）上發(fā)布。

七、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及方式?

1.獲取時(shí)間：2025年10月27日（周一）至2025年10月31日（周五），每天上午08:30～12:00、下午14:30～18:00（北京時(shí)間）。

2.獲取方式：凡有意向的投標(biāo)人須將企業(yè)法人授權(quán)委托書、法人身份證復(fù)印件及代理人身份證復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、聯(lián)系人姓名及電話，加蓋公章掃描發(fā)送至527684185@qq.com，郵件主題標(biāo)明：項(xiàng)目名稱+投標(biāo)單位名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱。郵件主題請(qǐng)嚴(yán)格按要求發(fā)送，審核合格后，工作人員會(huì)回復(fù)發(fā)送招標(biāo)文件。

八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)?

截止時(shí)間：2025年11月10日（周一）9:00（北京時(shí)間）

遞交地點(diǎn)：甘肅省蘭州市七里河區(qū)西津東路575號(hào)23樓7號(hào)會(huì)議室

九、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)?

開標(biāo)時(shí)間：2025年11月10日（周一）9:00（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：甘肅省蘭州市七里河區(qū)西津東路575號(hào)23樓7號(hào)會(huì)議室

十、聯(lián)系方式?

招標(biāo)人：甘肅省建設(shè)投資（控股）集團(tuán)有限公司

地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)西津東路575號(hào)

聯(lián)系人：楊覲伊 ???????????電話：0931-2216001

代理機(jī)構(gòu)：甘肅省建設(shè)設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司

地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)西津東路建工中街建投東院2號(hào)辦公樓

聯(lián)系人：于麗娟 ???????????電話：18153632529